Isoleren is vrijwel altijd de eerste stap om een huis te verduurzamen. Je kan allerlei verduurzamingsmaatregelen nemen, maar als de isolatie niet in orde is, gaat er onnodig veel energie verloren. Door je huis goed te isoleren houd je de warmte binnen. Het wooncomfort neemt toe en je energiekosten nemen af. Waarschijnlijk twijfel je er niet aan óf je je huis wil isoleren, maar heb je nog wel een aantal vragen. Bijvoorbeeld welke kosten het isoleren van een huis met zich meebrengt. We geven je hier graag meer informatie over.
Gemiddeld kost het isoleren van een huis rond de € 7.000, na aftrek van subsidie. Maar het kan voor jouw woning ook een stuk goedkoper of juist duurder zijn. De gemiddelde kosten zeggen dus weinig over de te verwachten kosten voor het isoleren van jouw huis. De uiteindelijke kosten zijn namelijk van veel factoren afhankelijk. Te beginnen met de huidige situatie. Hoe beter een huis geïsoleerd is, hoe minder maatregelen er logischerwijs genomen hoeven te worden. Daarnaast zijn de kosten voor het isoleren van een huis met name afhankelijk van het soort huis en wat er geïsoleerd moet worden.
Het isoleren van een vrijstaand huis is het duurst. Het isoleren van een hoekwoning of een twee-onder-een-kap-woning is goedkoper en het isoleren van een tussenwoning het goedkoopst. Uitzondering daargelaten. De reden is simpel; een tussenwoning is aan weerszijden verbonden aan andere huizen en heeft dus de minste buitenmuren. Hoekwoningen en twee-onder-een-kap woningen zijn deels verbonden aan andere huizen en een vrijstaand huis is helemaal niet verbonden aan andere huizen. Daarnaast speelt het woonoppervlak een rol in de kosten voor het isoleren van een huis. Hoe groter het woonoppervlak is, hoe meer isolatiemateriaal er nodig is. Houd rekening met de volgende kosten voor het volledig isoleren van een huis. Maar je hoeft natuurlijk niet alles in één keer te doen. Je kan dit ook prima in stappen doen.
Soort huis
Gemiddelde kosten (volledig) isoleren huis)
Tussenwoning
€ 6.000
Hoekwoning
€ 7.000
Twee-onder-een-kap
€ 8.000
Vrijstaand huis
€ 9.000
De leeftijd van een huis kan ook veel invloed hebben op de kosten voor isoleren. Zo is het isoleren van een oud huis doorgaans duurder dan het isoleren van en nieuwer huis. Dat komt omdat de isolatie van oude huizen (gebouwd voor 1975) over het algemeen erg slecht is. Maar laat je er niet door afschrikken! Want er is juist veel winst te behalen bij oudere huizen.
Er zijn verschillende typen isolatie voor je huis en de kosten verschillen van elkaar. Dakisolatie is in de meeste gevallen het duurst en vloerisolatie het goedkoopst. Spouwmuurisolatie en isolatieglas zitten hier tussenin. In onderstaande tabel worden de (gemiddelde) kosten, maar ook de mogelijke subsidie en besparingen voor verschillende typen isolatie getoond voor een gemiddelde hoekwoning.
* dubbel glas, 5-7cm dak- en vloerisolatie, spouwmuurisolatie. HR-ketel. Gasprijs van € 1,- per m³ (prijspeil 2021).
De genoemde bedragen geven een goede indicatie. Maar laat je er niet al te veel door leiden want de uiteindelijke kosten, subsidie en besparingen zijn sterk afhankelijk van jouw specifieke situatie en je stookgedrag. Daarnaast gaat het uiteindelijk om het resultaat van je investering. Onderzoek dus goed wat de beste, meest rendabele oplossing is in jouw geval. Vraag vrijblijvend advies aan en ontdek wat isoleren je oplevert.
De overheid stimuleert verduurzaming. Je kunt in 2023 gemiddeld 30% van je investering terug krijgen dankzij de investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) van de overheid. Om in aanmerking te komen voor deze subsidie moet je minimaal twee maatregelen nemen om je huis te isoleren of één isolatiemaatregel in combinatie met een warmtepomp of zonneboiler.
